Оценка квартиры для расселения из ветхого дома, признание дома аварийным в Перми
Наша организация (Центр оценки и экспертизы, ИП Воронов Антон Александрович) обладает аккредитацией при Управлении жилищных отношений (УЖО) Администрации города Перми. Мы специализируемся на оценке недвижимости, подлежащей расселению, и помогаем собственникам получить справедливую компенсацию.
Стоимость работ
Оценка рыночной стоимости аварийного жилья
от 20 000 руб.
от 20 000 руб.
Что включаем:
- Анализ объекта, его местоположения, технического состояния и правового статуса.
- Сбор и изучение рыночных данных (аналогов).
- Расчет стоимости с учетом износа, степени аварийности и рыночной конъюнктуры.
- Составление подробного отчета об оценке, имеющего юридическую силу для подачи в государственные органы и суды.
Условия и стоимость:
- Анализ объекта, его местоположения, технического состояния и правового статуса.
- Сбор и изучение рыночных данных (аналогов).
- Расчет стоимости с учетом износа, степени аварийности и рыночной конъюнктуры.
- Составление подробного отчета об оценке, имеющего юридическую силу для подачи в государственные органы и суды.
Условия и стоимость:
- Досудебная оценка (для администрации): от 20 000 рублей.
- Судебная оценка (с участием в заседаниях): от 30 000 - 35 000 рублей.
- Сроки выполнения зависят от сложности объекта и объема требуемых исследований.
Признание дома аварийным (до 2х этажей)
от 35 000 руб.
от 35 000 руб.
Что включаем:
- Анализ объекта, его местоположения, технического состояния и правового статуса.
- Выезд специалиста и детальное обследование конструкций здания.
- Фотофиксацию дефектов, измерение параметров. - Анализ технической документации на объект.
- Составление экспертного заключения с выводами о степени износа, проценте повреждений и категории непригодности для проживания.
Условия и стоимость:
- Анализ объекта, его местоположения, технического состояния и правового статуса.
- Выезд специалиста и детальное обследование конструкций здания.
- Фотофиксацию дефектов, измерение параметров. - Анализ технической документации на объект.
- Составление экспертного заключения с выводами о степени износа, проценте повреждений и категории непригодности для проживания.
Условия и стоимость:
- В г. Пермь: от 35 000 рублей.
- Вне г. Пермь: стоимость от 35 000 рублей + оплата выезда специалиста.
- Требование: наличие технического паспорта на дом.
Признание дома аварийным (свыше 3х этажей)
по договорённости
по договорённости
Что включаем:
- Выезд специалиста и детальное ИНСТРУМЕНТАЛЬНОЕ обследование конструкций здания + ЛАБОРАТОРИЯ
- Фотофиксацию дефектов, измерение параметров.
- Анализ технической документации на объект.
- Составление экспертного заключения с выводами о степени износа, проценте повреждений и категории непригодности для проживания.
- Выезд специалиста и детальное ИНСТРУМЕНТАЛЬНОЕ обследование конструкций здания + ЛАБОРАТОРИЯ
- Фотофиксацию дефектов, измерение параметров.
- Анализ технической документации на объект.
- Составление экспертного заключения с выводами о степени износа, проценте повреждений и категории непригодности для проживания.
Позвоните, чтобы обсудить вашу экспертизу, узнать стоимость и срок выполнения
Наши документы
Свидетельство ОГРНИП ИП Воронов А.А.
Выписка из Росреестра частного практикующего оценщика Воронова Антона Александровича
Свидетельство из реестра СРО РОО оценщика Воронова Антона Александровича
Квалификационный аттестат по оценке движимого имущества Воронова Антона Александровича
Квалификационный аттестат по оценке недвижимого имущества Воронова Антона Александровича
Квалификационный аттестат по оценке движимого имущества Воронова Антона Александровича
Выписка из СРО по инженерным изысканиям НОПРИЗ ИП Воронов А.А.
Страховой полис ответственности эксперта на 2024-2025 год, ИП Воронов А.А
Диплом о профессиональной переподготовке по оценке имущества Воронова Антона Александровича
Диплом эксперта-автотехника Воронова Антона Александровича
Диплом эксперта-товароведа Воронова Антона Александровича
Диплом инженера по электроснабжению Воронова Антона Александровича
Диплом экономиста-менеджера Воронова Антона Александровича
Удостоверение по сметному делу Воронова Антона Александровича
Квалификационный аттестат по сметному делу Воронова Антона Александровича
Частые вопросы про ветхое (аварийное) жильё
Мы готовим официальные отчёты об оценке для двух целей:
- Для досудебного урегулирования — отчёт принимают Управляющие органы жилищного фонда (УЖО) для определения суммы компенсации при заключении мирового соглашения с городом.
- Для судебного взыскания — если предложенная городом цена выкупа не устраивает, мы подготовим судебный отчёт для обоснования реальной рыночной стоимости. Наши специалисты готовы выступить в суде в качестве экспертов для защиты проведённой оценки.
Обратитесь в межведомственную комиссию при администрации с заявлением и пакетом документов. Наша организация проведёт независимое техническое обследование дома и подготовит экспертное заключение с выводами о степени износа и категории непригодности для проживания. Заключение поможет вам обосновать позицию в комиссии и при судебном оспаривании.
Мы рассчитываем полную рыночную стоимость для получения максимальной компенсации:
- Само жилое помещение (квартира или комната).
- Доля в праве на земельный участок.
- Сопутствующие убытки: расходы на переезд, аренду жилья на два месяца (по рыночным ставкам, без договора), стоимость непроизведённого капитального ремонта.
Чаще всего компенсацию за непроизведённый капремонт можно получить только через суд — при подписании мирового соглашения с администрацией её обычно не включают. Однако бывают исключения: иногда администрация идёт навстречу и включают эту сумму в мировое соглашение. Всё зависит от конкретного случая и позиции администрации.
Нет. Мы рассчитываем арендную плату по рыночным ставкам, действующим в вашем районе. Договор аренды для этого не требуется. Это упрощает процесс и увеличивает сумму компенсации.
Вы имеете право не соглашаться и обратиться в суд для взыскания компенсации по реальной рыночной стоимости. Мы поможем:
- подготовим судебный отчёт об оценке;
- наши эксперты выступят в суде для защиты расчётов (при необходимости);
- обоснуем каждый рубль — от стоимости жилья до сопутствующих расходов.
Сделайте запрос на почту cn159@yandex.ru или позвоните по телефону +7 (342) 286-33-91
Стандартный срок — от 3 до 7 рабочих дней, в зависимости от сложности объекта и объёма необходимых исследований. По срочным запросам — готовы ускорить.
Так же мы проводим бесплатный предварительный расчет, чтобы вы могли оценить свои перспективы.
Наши контакты
ИП Воронов Антон Александрович
614068, г. Пермь, ул. Ленина 88, офис 620
ОГРНИП 314591702400010
ИНН 591706753129.
График работы:
Пн-Пт с 10.00 до 17.00
Свяжитесь с нами:
По почте: cn159@yandex.ru
По телефону: +7 (342) 286-33-91
Наш адрес:
614068, г. Пермь, ул. Ленина д. 88,
6 этаж, офис 620 (код домофона 620)
614068, г. Пермь, ул. Ленина 88, офис 620
ОГРНИП 314591702400010
ИНН 591706753129.
График работы:
Пн-Пт с 10.00 до 17.00
Свяжитесь с нами:
По почте: cn159@yandex.ru
По телефону: +7 (342) 286-33-91
Наш адрес:
614068, г. Пермь, ул. Ленина д. 88,
6 этаж, офис 620 (код домофона 620)